Это архитектурный подход, при котором здание ориентируют на юг, увеличивают площадь остекления с солнечной стороны и используют материалы с высокой теплоёмкостью (бетон, кирпич, камень). Днём они накапливают тепло, а ночью отдают его помещению, снижая потребность в радиаторах и кондиционерах.

Она улучшает теплоизоляцию зимой и охлаждает здание летом, снижая расходы на отопление
и кондиционирование до 20%. Задерживает до 70% дождевой воды, уменьшая нагрузку на ливневую канализацию. Защищает гидроизоляцию от ультрафиолета и перепадов температур, продлевая срок службы кровли на 20–30 лет. А ещё создаёт приятное пространство для отдыха
и повышает биоразнообразие в городе.

Да, первоначальные инвестиции могут быть выше на 5–15% из-за более качественных материалов и инженерных решений. Однако счета за отопление, кондиционирование и освещение снижаются на 30–50%, и разница полностью окупается за 3–7 лет. После этого вы начинаете экономить чистые деньги каждый месяц.

Да, такие проекты называются «пассивными» или «энергонулевыми». Мы комбинируем супер-изоляцию (толщина утеплителя до 300–400 мм), герметичный контур, тройные стеклопакеты, солнечные панели, тепловые насосы и приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией. В итоге здание вырабатывает столько же энергии, сколько потребляет за год. Технически это реализуемо, но требует детального расчёта и инвестиций, которые окупаются за 8–12 лет.